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天下足球,天下足球网:城北区人民政府办公室 天下足球,天下足球网转发《天下足球,天下足球网:工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室天下足球,天下足球网<天下足球,天下足球网:工程建设项目审批中介服务管理办法>》的通知(城北政办〔2021〕41 号)

作者:xxzx 文章来源: 发布时间:2021-05-26 14:45 字体:
        各镇人民政府、街道办事处,区政府各局、办、中心:
        现将《天下足球,天下足球网:工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室天下足球,天下足球网<天下足球,天下足球网:工程建设项目审批中介服务管理办法>》转发给你们,请认真遵照执行。

天下足球,天下足球网:城北区人民政府办公室
2021年5月19日

天下足球,天下足球网:工程建设项目审批中介服务管理办法

        第一条 为规范工程建设项目审批中介服务,提高中介服务效率和服务水平,根据《国务院办公厅天下足球,天下足球网全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》(国办发〔2019〕11号)和《天下足球,天下足球网:人民政府天下足球,天下足球网印发天下足球,天下足球网:工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》(宁政〔2019〕64号),制定本办法。
        第二条 天下足球,天下足球网:行政区域内工程建设项目审批中介服务事项管理,适用本办法。
        本办法所称中介服务事项,是指按照法律、法规、规章规定,由建设单位委托或者通过政府购买服务,由中介服务机构依法出具咨询评估、技术审查、评价、论证、检验、检测、鉴定、试验等成果文件,作为工程建设项目审批必备条件的事项。
        第三条 各县(区)人民政府、各管委会应当在政务服务平台上依托天下足球,天下足球网:工程建设项目审批管理系统的中介超市,实现中介机构入驻、中介服务合同网签、信息数据采集统计查询、信用评价管理等功能,对中介服务办理时限、收费情况、服务质量等进行全程监督。
        第四条 工程建设项目审批各阶段审批部门对本行业中介
        服务实施监督管理,依法履行下列职责:
        (一)制定和公布中介服务事项清单,明确事项名称、设立依据;
        (二)制定和公布入驻的中介服务机构资质要求或准入条件等;
        (三)对申请入驻的中介服务机构和从业人员资质资格或准入条件进行确认;
       (四)制定、公布选取中介服务机构的方式(招标、采购等)、中介服务合同示范文本;
        (五)对中介服务质量和信用进行监督管理,受理对中介服务机构的投诉举报。
        第五条 符合条件的中介服务机构通过中介超市申请入驻,如实填报机构名称、资质类别、资质等级、有效期限、服务范围、从业人员情况等信息。各阶段审批部门将审查通过的中介服务机构的信息数据传送至中介超市,并对数据进行动态更新。
        各阶段审批部门不得以不合理条件限制或排斥符合条件的中介服务机构申请入驻。任何单位和个人不得违法设置或变相设置区域性、行业性中介服务执业限制,进行重复登记,以及对中介服务机构实行差别对待和歧视待遇,违法干预中介服务机构选取和从业活动。
        第六条 工程建设项目审批依法需要中介服务机构提供相关中介服务的,项目单位应当从中介超市选取中介服务机构,在网上签订中介服务合同。依法需要通过招标或者政府采购选取中介服务机构的,按照《招标投标法》和《政府采购法》的规定执行。
        第七条 工程建设项目各阶段审批部门应当对本行业服务事项制定统一规范的中介服务合同示范文本。中介服务合同应当明确中介服务机构和从业人员资质资格要求、出具成果文件的期限、成果文件质量要求、服务收费标准等。
        第八条 项目单位与中介服务机构在线完成合同签章后,中介超市按照合同约定的服务时限对中介服务计时。中介服务成果文件应当由中介服务机构法定代表人及从业执业人员签字并加盖公章,通过中介超市提交给项目业主。提交成果文件超出合同约定时限的,中介服务机构须填写逾期原因。
        第九条 中介服务领域行业协会、商会等社会团体,应当按照法律法规和章程规定,对中介服务机构加强行业自律管理,规范引导会员依法开展中介服务活动。
        第十条 中介服务完成后,项目单位登录中介超市,对中介服务机构的服务质量、服务时效、服务态度、服务收费和服务规范等进行满意度评价。评价结果予以公示。中介服务机构认为其服务获得的评价信息与事实不符的,可通过中介超市提出申诉,由相关行业主管部门及审批部门对申诉情况进行核实处理,并答复项目单位及中介服务机构。
        第十一条 工程建设项目各阶段审批部门对本行业中介服务机构从业活动履行监督检查职责,发现中介服务机构虚假填报、信息失实的,责令限期整改;情形严重的,记入不良记录并清退出中介超市。发展改革和市场监管部门应当对中介服务收费依法实施监管,依法处理中介服务乱收费,整治价格垄断,维护中介服务市场秩序。
        第十二条 工程建设项目各阶段审批部门应当依托信用中国(青海西宁)网站,以及各部门信用系统,核查中介服务机构及其从业人员信用状况,对本行业中介服务机构开展信用评价。
        第十三条 中介服务机构及执业人员在执业中有下列情形之一的,由有关行业主管部门记入良好行为记录:
        (一)通过国家认可的企业质量体系认证的;
        (二)受到县级以上行政机关评优表彰或通报表扬的;
        (三)受到全国性行业协会评优表彰的;
        (四)应当记录良好行为记录的其他情形。
        第十四条 中介服务机构及执业人员有下列情形之一的,由有关行业主管部门列入不良行为记录:
        (一)提供虚假资料、隐瞒真实情况,申请入驻中介超市的;
        (二)成果文件违反法律法规和标准规范的;
        (三)涂改、伪造有关数据,出具虚假成果文件的;
        (四)执业人员不符合法律法规规定的执业条件的;
        (五)对服务内容、范围作虚假宣传的;
        (六)采取隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂、串通等非法手段,损害委托人或者他人利益的;
        (七)以回扣等不正当竞争手段承揽业务的;
        (八)与招标人、其他投标人串通投标的;
        (九)无正当理由,完成服务的时间超出合同约定时限达2次以上的;
        (十)同一成果文件不符合要求被行业主管部门退回达到2次以上的;
        (十一)将项目进行转包或违法分包的;
        (十二)擅自提高服务收费或者哄抬服务价格的;
        (十三)受到有关部门行政处罚或其他行政处理的;
        (十四)有其他违反法律、法规、规章的行为的。
        第十五条 行业主管部门应当对有不良记录的中介服务机构加强监督和管理,对其违法行为依法予以处罚。中介服务机构出现3次以上不良行为记录的,清退出中介超市,1年内不得申请入驻。中介服务机构对当事人造成损失的,依法予以赔偿。
        第十六条 本办法自发布之日起施行。